Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Актуальность проверок по достоверности сметной документации возрастает, когда речь идёт о следующих направлениях:

1. Бюджетное строительство.
2. Реконструкция.
3. Капитальный ремонт.

Ведь перерасход средств из местного или федерального, государственного бюджета возникает даже при малейших отклонениях от указанных нормативов. А бюджетное финансирование часто связано с определёнными ограничениями, из-за чего Подрядчики не дополучают сумму от Заказчиков.

От проектных решений разработчиков соответствующей документации может зависеть любое строительство вместе со стоимостью. При реализации это выливается в конкретную сумму, потраченную на практике. В сметном разделе проекта должны отражаться любые сведения, связанные с такой работой. Окончательная стоимость работ может измениться при наличии даже малейших ошибок.

Планирование и распределение финансов в бюджетах разного уровня тоже часто определяется ошибками в документах. Важно рациональное использование указанных средств, в том числе – в связи с ограничениями. Часто сметная документация, поступающая на проверку, не соответствует существующим нормативам и выставленным требованиям.

В сметах, отправленных на проверку нашей компании, чаще всего допускаются следующие виды ошибок:

• Увеличение сроков проведения работ без соответствующих на то оснований. Из-за этого увеличиваются временные и накладные расходы, затраты на оплату труда, командировки и так далее.
• Транспортные услуги и строительные материалы завышенной стоимости. То же касается технологического оборудования. Особенно такая ситуация распространена, если применяют ресурсный метод для определения сметных цифр.
• Завышенное количество машино-смен для строительной техники, объёмы трудозатрат.
• Применение цен от различных нормативных годов. Часто встречаются одновременно в одной и той же смете.
• Ошибочный подбор объектов-аналогов, которые становятся ориентирами при определении цен.
• Когда дополнительные и временные, накладные расходы определяются неверно, вместе со сметной прибылью и коэффициентами перерасчёта нормативных цен в современные показатели, действующие для текущего рынка.