Техническое обследование зданий и сооружений различного назначения

Наше независимое экспертное предприятие предлагает, кроме проверок и анализа в сметно-проектной сфере, технические обследования (освидетельствования) всех уровней сложности по любым работам и объектам.

Технические обследования охватывают все вопросы по состоянию и возможностям здания, например:


• качество, износ, дефекты и прогнозирование по сооружениям, их инженерным системам, элементам конструкции;
• потребности в восстановительных работах (замена тепло- и гидроизоляции, проводки, труб, укрепление стен, фундамента и пр.);
• расхождения с проектом;
• подготовка (необходимое количество материалов, объем работ) перед составлением сметы, например, по реконструкции объекта, возобновлению недостроев;
• стоимость объекта: перед сделками, для решения конфликтов, для претензий;
• ввод объекта в эксплуатацию;
• определение уровня безопасности, возможности эксплуатации: аварийность, потребность в сносе, оценка несущих конструкций;
• возможно ли подключение инженерных систем, внесение изменений (надстройка, пристройка, углубление подвала);
• возможность выделения долей;
• самовольность постройки, перепланировки, в том числе для последующей легализации;
• причинно-следственные связи с ущербом, событием, приведшим к повреждению;
• уровень ущерба, стоимость возмещения.

Техническое обследование требуется перед ремонтом, реконструкцией для определения составов работ, количества материалов, и с этой же целью освидетельствование проводится перед составлением смет и проектов.

Наше заключение – официальный источник информации, его можно использовать в судебных и досудебных урегулированиях конфликтов, в разбирательствах по поводу возмещения ущерба, причиненного недостатками здания, в претензиях к исполнителям работ, подрядчикам.

Предлагаем техобследования для любых этапов работ, до или после сделок с недвижимостью, осуществляем мониторинг в процессе строительства.